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          1. 中國新盤動態丨重點城市共188項目拿證 9月供應高峰即將到來

            2019-08-29 18:29:26|來源:樂居買房
            摘要|

            ??樂居買房訊 8月21日-8月27日,樂居買房共監測了25座重點城市的拿證情況。據不完全統計,上述城市共有約188個樓盤,約16000多套房源取得預售許可證。其中,重慶、武漢、南昌拿證量位列前三,南京拿證房源量高達3000多套。重慶45個項目將近3000套房源、武漢31個項目、南昌15個項目拿證。

            ??據不完全統計, 武漢上周(8.19-8.25)共有20個項目入市,集中供應4443套房源,整體供應節奏明顯加快。重慶24個項目開盤,平均去化率達60%。上周南昌共有4盤加推新房源,房源類型涵蓋洋房、小高層以及高層。南京5項目開盤,其中中交錦蘭薈去化率100%。

            ??南昌9月預計35盤推新 純新項目僅9席

            ??作為重要的銷售節點,開發商們往往會鉚足了勁兒沖刺下半年指標。據樂居江西新房中心統計,南昌9月預計有35盤入市推新,其中9盤為純新項目,占比約1/4;房源類型以高層和洋房為主,少量公寓和別墅房源加推。

            ??從各區域推盤數量上來看,高新區(7盤)、南昌縣(6盤)、新建區(6盤)、紅谷灘區(5盤)是供貨主力軍,其余各區推盤數量分別為:經開區4盤,青山湖區、西湖區、灣里區各2盤,青云譜區1盤。

            9月南昌各區域開盤情況

            9月南昌各區域開盤情況

            ??上海樓市8月供應放緩 9月或進入下半年供應小高峰

            ??已經臨近8月尾聲,8月實開的項目名單也以基本敲定。下圖為樂居統計的2019年1至8月實際開盤數量走勢圖。

            2019年1-8月開盤情況

            2019年1-8月開盤情況

            ??從上圖的走勢圖來看,不管是推盤量還是推盤套數來看,3月和6月為樓市推盤量波峰,9月又是樓市傳統的金九銀十,或將迎來一波下半年的供應小高峰。 

            ??成都預計71盤取證 約2萬套新房即將上市!

            ??傳統的金九銀十就要來了,不負眾望,成都中心城區預計71盤將會取證,這是繼7月缺房,8月穩定后的市場井噴。據樂居不完全統計,供應量最大的是天府新區、成華區、雙流區、龍泉驛區;常年斷貨的金牛區也終于有房了,預計有5個純新盤上市。而錦江區、青羊區、武侯區推貨量一如既然的較少。

            ??樂居成都小編嘔心整理,一張圖看金九銀十即將預售項目!含預計取證套數,預計戶型面積,裝修情況等詳情。

            9月成都預售項目一覽

            9月成都預售項目一覽

            ??8月已近尾聲,在目前房地產金融環境越來越嚴峻的情況下,相信很多開發商會趕在金九銀十出貨。敬請持續關注樂居買房新盤動態。(完)

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