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        開盤日歷|下周全國26盤將入市 共上新5293套房源

        2022-07-01 14:50:40|來源:樂居買房
        摘要| 純新盤僅2個~

        2022年樓市上半場已經結束,下半場正式拉開序幕。相較于在半年業績沖刺下新房供應和成交雙豐收的“紅六月”,新房供應在7月的開端表現得不溫不火。據樂居買房不完全統計,下周(7.04-7.10)全國有上海、深圳、杭州、成都、南昌5個城市統計到開盤信息,預計有26個項目將開盤,上新5293套房源。

        對比往期開盤數據,下周開盤數量較上一期減少了7個,下降約21%。其中,新增了南昌1個城市5個項目,減少了北京、蘇州、昆明、石家莊4個城市4個項目,另外,上海較上期減少了1個項目,深圳和杭州各減少了2個項目,成都減少了3個項目。

        下周開盤的26個項目中,純新盤僅2個,占比約7.7%,分別為杭州富陽區沁悅宸軒南昌西湖區聯發悅禧府。

        從城市級別來看,一線城市下周有上海和深圳共7個項目開盤,占比19.23%;新一線城市有杭州和成都共14個項目開盤,占比53.85%;二線城市僅南昌有5個項目開盤,占比26.92%。

        各城市下周具體開盤名單如下>>>

        【上?!浚?a target="_blank">長興金茂逸墅、靜安府東區、海倫堡玖悅源筑、大華錦繡四季、上城院子、保利云上潯光 

        上海下周將開盤6個項目,上新1049套房源,戶型建面涵蓋73-181㎡,參考價格區間約3.8-10.8萬/㎡,僅保利云上潯光較適合剛需購房者,其他項目均以改善為主。

        【深圳】:寶珺園

        寶珺園位于寶安區石巖東片區,板塊以工業園區、產業園區、及城中村民居組成,居住氛圍與商業氛圍一般。項目周邊有地鐵6號線官田站、星城購物中心、石巖人民醫院、石巖大樹林森林公園等配套,自身規劃有九年一貫制學校,基本能滿足日常所需。加之戶型面積較小,總價不超過400萬/套,對剛需來說比較友好。

        【杭州】:中駿鼎湖未來云城、沁悅宸軒、桃語春福里、越秀·歸悅里、云水山居、如沐清暉城、銀城青山湖畔、華景川科大湖沁宸園、德信臨望宸府、文宸望府、禹洲·泊朗廷

        杭州下周有11個項目將開盤,共上新2294套房源,僅1個純新盤,其余均為老盤加推,分布在臨平區2個、臨安區4個、富陽區2個、蕭山區3個,戶型建面區間從81-648㎡不等,參考單價約1.61-4.15萬/㎡,能滿足剛需、改善和高端置業購房需求。

        【成都】:中國鐵建·新川樾、拾峯璟花園、麓府大院

        成都下周有3個項目將開盤選房,共上新1083套帶裝修房源,均為老盤加推,戶型建面在42-348㎡之間,參考單價約8452元/㎡起,能滿足不同人生階段的各種購房需求。

        【南昌】:聯發悅禧府、保利和府、保利天匯、保利和光璞悅、保利天珺

        下周有南昌有5個項目將開盤,含純新盤1個,共上新600套房源,產品涵蓋建面約94-167㎡戶型,參考單價7000元/㎡起,適合剛需和改善購房客群。

        進入7月份,隨著各地購房資格和購房貸款政策的調整,新增部分購房需求入場,新房供應和成交市場或將進一步回暖。

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