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        • 中國土地觀察|廈門地價邁入“4萬+”時代 土地市場成交稍有回溫

          土地解析 中國土地觀察|廈門地價邁入“4萬+”時代 土地市場成交稍有回溫

          ??樂居買房訊(黃雄松)??過去三天,土地市場成交稍有回溫。根據樂居買房監測60城數據顯示,共有14城進行土地出讓,成交總金額324億元。廈門四季度首場土拍誕生雙料“地王”、地價正式邁入4萬+時代;二三線城市土地市場活躍,整體溢價率有所回升。??房企方面,中海首鋼繼續深耕石景山,域內再現買地大手筆;中駿集團繼續加碼土地投資,年內拿地金額已達到275億元。 ??廈門最大黑馬出現 雙料......

          樂居買房 2019年11月20日 18:04:43

        • 中國土地觀察|地市“寒意襲人”成交低位徘徊 房企撿漏成新趨勢

          土地解析 中國土地觀察|地市“寒意襲人”成交低位徘徊 房企撿漏成新趨勢

          ??樂居買房訊(付強)??近期強冷空氣影響的不只體感溫度,顯然還有土地市場的成交熱度。11月第二周,樂居買房重點監測60城中僅有不足半數出讓土地,成交總金額484.35億元,仍在低位徘徊。??房企方面,“多觀望,少出手”氣氛濃厚,企業拿地態度普遍難稱積極,部分央國企則繼續趁地市調整期“撿漏”納儲。??供需兩端雙向萎靡??流拍率下降恐為“偽命題”??11月11日-15日,受監測60城土地成交總金額雖......

          樂居買房 2019年11月15日 17:58:58

        • 中國土地觀察|繼續降溫!北京土拍秒殺收場 南京多板塊地價下跌

          土地解析 中國土地觀察|繼續降溫!北京土拍秒殺收場 南京多板塊地價下跌

          ??樂居買房訊(付強)??近日,冷空氣席卷全國大部,土地市場似乎也被“感染”,本就“入冬”的成交情況更加涼上加涼。??過去三天,樂居買房重點監測60城中僅有12城出讓35宗土地,合計收金292億元;底價成交占據多數,流拍、停拍勢頭兇猛。??熱門城市熱度難續:??北京“秒殺”南京降價??11月11日-13日,土地招拍掛交易未見起色,雖然仍有土地以超過30%的溢價率成交,但多數城市普遍以量取勝,底價、近底價......

          樂居買房 2019年11月13日 17:58:52

        • 中國土地觀察| 土地市場“立冬” 十一月首周僅成交400億元

          土地解析 中國土地觀察| 土地市場“立冬” 十一月首周僅成交400億元

          ??樂居買房訊(付強)8日適逢二十四節氣中的立冬,土地市場仿佛也要與節氣呼應一般,成交額持續低位徘徊,寒意十足。??十一月首周,樂居買房重點監測60城范圍內僅出讓土地68宗,成交額約396億元。截至目前,60城土地市場的成交金額已連續5周徘徊在500億及以下量級。??房企方面,央、國企拿地依然堅決,高價土地多被其牢牢掌握,不過以中梁為代表的新上市企業亦表現搶眼,規模擴張勢頭強勁。??地市低迷下......

          新浪樂居 2019年11月08日 17:58:10

        • 中國土地觀察| 土拍“一輪游”有所緩解 久違封頂價“重現江湖”

          土地解析 中國土地觀察| 土拍“一輪游”有所緩解 久違封頂價“重現江湖”

          ??樂居買房訊(朱鑫淼)過去三天,土地市場較之上周有所回暖。根據樂居買房監測60城數據顯示,共有13城出讓32宗土地,成交總金額270.5億元;部分城市底價成交現象稍有好轉,溢價率有所抬頭,東莞甚至久違地出現了封頂價成交。??“一輪游”有所緩解東莞現久違封頂價??11月4日-6日,土拍市場底價成交現象有所減少。據樂居買房統計,60城范圍內共有14宗土地以零溢價入市,占總數的44%,較之此前60%以上的占比......

          新浪樂居 2019年11月06日 18:02:39

        • 中國土地觀察|10月50城賣地2000億:供需雙向縮水 地市萎靡不振

          土地解析 中國土地觀察|10月50城賣地2000億:供需雙向縮水 地市萎靡不振

          ??樂居買房訊(付強)??經歷了9月的小幅供應上揚后,土地市場“乍暖還寒”,于10月再度陷入沉寂,供需兩端環比均出現下滑。據樂居買房不完全統計,全國60座土地交易相對活躍的城市共出讓334宗地塊,成交總金額約1987億元,較9月下降近3成,為下半年來最低值。??武漢憑借225億的賣地所得領跑城市榜單,南京、杭州排名二三位,賣地收入超百億的城市僅有4座,9月時仍有7座。??企業方面,國企、央企表現依舊搶眼......

          樂居買房 2019年10月31日 17:38:49

        • 中國土地觀察|10月土拍武漢奪“兩冠” 年度賣地金額升至全國次席

          土地解析 中國土地觀察|10月土拍武漢奪“兩冠” 年度賣地金額升至全國次席

          ??樂居買房訊(付強)??武漢,又是武漢。??隨著10月第三場公開交易落下帷幕、一宅地以90.78%的溢價率再度刷新當月紀錄,武漢“土拍月”圓滿收官:21宗涉宅、商業地塊總計攬金225.1億元,位列全國之首,16宗宅地平均溢價率達28.75%、其中5宗超過50%,領跑一二線城市。??如此數據,在全國土地市場高位狀態下尚屬搶眼,更遑論地市一片低迷之時。武漢土拍究竟“火”到何種程度?是什么原因促成了這種“逆勢......

          樂居 2019年10月31日 16:51:10

        • 中國土地觀察|廣州年內賣地收入超千億 佛山上演“悲情”流拍

          土地解析 中國土地觀察|廣州年內賣地收入超千億 佛山上演“悲情”流拍

          ??樂居買房訊(朱鑫淼)10月28日-30日,全國土地市場繼續呈現低迷之勢,局部火熱依舊難敵整體低迷,底價成交、流拍頻現。在樂居買房重點監測的城市中,共有22城成交50宗地塊、合計攬金298.99億元。??廣州28日成交三宗土地,年內賣地收入突破1000億,成為“千億俱樂部”第九位成員。佛山則上演“悲情”一幕,一地塊二次入市,雖然競拍火熱,但最終卻仍未達到保密底價,第二次收獲流拍結局。??土地市場持續低......

          新浪樂居 2019年10月30日 18:11:18

        • 中國土地觀察|10月第3周26城賣地447億 單周成交額“三連降”

          土地解析 中國土地觀察|10月第3周26城賣地447億 單周成交額“三連降”

          ??樂居買房訊(朱鑫淼)10月21-27日,土地市場寒意依舊,樂居買房監測60座重點城市僅成交67宗土地,總金額約447億元,自9月最后一周至今已是“三連降”。??尤為引人關注的是,除了一般地塊無人問津,就連一些業內公認優質的土地也觀者寥寥,以底價出讓草草收場。??房企方面,審慎拿地態度有增無減。在自身資金趨緊與市場格局不甚明朗的雙重承壓下,有企業已開始放棄外省拿地,以深耕“大本營”為優先考量。......

          樂居買房 2019年10月25日 17:16:56

        • 中國土地觀察|成交冷熱分明、停拍花樣頻出 土地市場“看點”十足

          土地解析 中國土地觀察|成交冷熱分明、停拍花樣頻出 土地市場“看點”十足

          ??樂居買房訊(付強)“房企拿地‘精挑細選’,土地成交冷熱分明”。用一句話概括過去三天的土地市場,如此描述恐怕再合適不過。??10月21-23日,樂居買房重點監測60城中共有20城出讓51宗土地,成交總金額313.5億元。受自身資金流影響,房企“非好地不搶”的傾向越發突出,熱門城市土拍結果懸殊,多數城市普遍底價收場。??與此同時,停拍現象愈演愈烈,原因五花八門、頗有看點。??重點城市土拍冷熱分明?......

          樂居買房 2019年10月23日 17:43:11

        • 中國土地觀察|10月第2周28城賣地530億 房企聯合拿地現象突出

          土地解析 中國土地觀察|10月第2周28城賣地530億 房企聯合拿地現象突出

          ??樂居買房訊(付強)全國多地氣溫“大跳水”,土地市場亦寒意十足,距離“入冬”或只有一步之遙。10月14-20日,樂居買房重點監測60城內僅有28城出讓77宗土地,成交總金額529.4億元,較上周跌幅約一成。??房企方面,聯合拿地開發現象較為突出,此類拿地金額達131億元,占企業本周招拍掛總投入的25%。??一線城市土拍搶眼??10月第二周,地市觀望氣氛依舊濃厚,底價成交數量達40宗、占比52%,雖較上周的75%有所......

          樂居買房 2019年10月18日 17:07:12

        • 中國土地觀察|北京土拍單日攬金近百億 三四線城市普遍“啞火”

          土地解析 中國土地觀察|北京土拍單日攬金近百億 三四線城市普遍“啞火”

          ??樂居買房訊(付強)過去三天,土地市場涼意依舊,樂居買房監測60城中僅15城出讓土地,成交總金額208億元,底價入市占比依然較高。??北京單日攬金近百億??10月14-16日,一線城市土拍相對搶眼,北京、上海均有較大體量地塊入市,其中北京還上演了一出峰回路轉的“懸疑劇”。??14日下午,北京大興、通州3宗限價宅地起拍,總起始價84.3億元,用地面積逾15萬㎡。最終,三宗地塊均成功入市,合計攬金97.8億元,但成......

          樂居買房 2019年10月16日 17:41:12

        • 中國土地觀察|10月首周31城賣地583億 地市降溫還將持續多久?

          土地解析 中國土地觀察|10月首周31城賣地583億 地市降溫還將持續多久?

          ??樂居買房訊(付強)無論樓市能否借“十一”大促實現逆轉、再現金九銀十輝煌,至少對土地市場而言,成交乏力的的情況遠未得到改善。??10月首周,樂居買房重點監測60城共出讓土地131宗,成交總金額583億元,延續著8月下旬以來的低位狀態。南京單周賣地91億元,位列城市榜首,寧波、鄭州排名二三位。??房企方面,龍頭企業拿地明顯放緩,部分規模企業則“逆市而上”,積極納儲、加速擴張。??分化加劇仍是主......

          樂居買房 2019年10月12日 18:15:54

        • 中國土地觀察|土地市場熱度難覓 成交“分化”仍是主題

          土地解析 中國土地觀察|土地市場熱度難覓 成交“分化”仍是主題

          ??樂居買房訊(付強)步入2019年第四季度的土地市場,依然在低位狀態下緩慢前行。10月8日-10日,樂居買房重點監測范圍內共有18城出讓89宗土地,其中有高達68宗以底價入市;成交總金額約366.8億元。??房企方面,濱江繼續深耕“主陣地”,年內已在杭州摘下10宗土地;華僑城持續布局大灣區,域內“第10子”同樣于近日落下。??土拍熱度難覓 “分化”仍是主題??“十一”長假后的前三個工作日,“分化”......

          樂居買房 2019年10月10日 17:39:52

        • 中國土地觀察|9月50城賣地2800億 土地市場低熱延續、分化加劇

          土地解析 中國土地觀察|9月50城賣地2800億 土地市場低熱延續、分化加劇

          ??樂居買房訊(付強)9月,土地市場延續低熱度運行,各能級城市間、同一城市不同區域間成交分化加劇,“性價比”成房企拿地準則、高溢價成交日漸稀缺;延期出讓和流拍繼續大行其道,競拍“一輪游”愈演愈烈。??據樂居買房不完全統計,受監測60座重點城市共出讓地塊476宗,成交總金額2814億元,較上月略有上揚。杭州憑借383億的賣地所得繼續“霸榜”,上海、蘇州緊隨其后、成交額均超200億元,賣地過百億城市共......

          樂居買房 2019年09月30日 17:04:03

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