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        • 中國土地觀察|3天4宗地塊流拍 土地市場在分化中降溫

          土地解析 中國土地觀察|3天4宗地塊流拍 土地市場在分化中降溫

          ??樂居買房訊(付強)繼上周5宗地塊流拍后,本周前三天,樂居買房重點監測60城中又有多宗地塊步其后塵。較之7月,流拍現象大有抬頭之勢。??這或許是除了溢價率降低之外,土地市場降溫的又一力證。8月12-14日,受監測范圍內共有22城出讓約50宗地塊,成交總金額223.5億元,其中13日一天的成交額僅為30億左右,創下近三月來新低。??土地市場在分化中降溫??8月行將過半,土地市場的“頹勢”仍毫無改觀,供需兩......

          樂居買房 2019年08月14日 18:44:56

        • 中國土地觀察|8月第2周30城賣地近700億  熱點城市土拍趨冷

          土地解析 中國土地觀察|8月第2周30城賣地近700億 熱點城市土拍趨冷

          ??樂居買房訊(付強)連日陰雨在帶來降溫的同時,似乎也澆熄了土地市場的熱情。8月第二周(8.5-8.11),60座重點城市的土地市場呈先抑后揚態勢,在前兩日僅成交146億元的情況下,后半程強勢收入532億元,但整體126宗地塊出讓、成交678億元的數據仍較7月均值有明顯下降。??城市方面,杭州憑借史上“最貴”地塊繼續領跑,南京、成都、青島多地土拍降溫明顯,部分熱點三四線城市則繼續逆市上揚。??成交額、溢價......

          樂居買房 2019年08月09日 17:41:10

        • 中國土地觀察|超132億!杭州最貴地塊問世 低調新鴻基“一鳴驚人”

          土地解析 中國土地觀察|超132億!杭州最貴地塊問世 低調新鴻基“一鳴驚人”

          ??樂居買房訊(付強)杭州“史上總價最高地塊”問世,終于為8月的土地市場帶來一抹亮色。據樂居買房不完統計,7、8日兩天,監測范圍內17城共有52宗地塊入市,成交總金額近390億元。??具體而言,南京、大連等熱點城市土拍趨冷,底價成交頻現,但嘉興、臺州、泉州等地土拍繼續逆市飄紅,封頂價、競配建幾成“家常便飯”。??杭州第4宗百億地塊問世??今年4月,位于杭州江干區的江河匯地塊甫一露面,便憑借其13......

          樂居買房 2019年08月08日 16:25:21

        • 中國土地觀察|成交繼續走低 土地市場開啟“涼涼”模式?

          土地解析 中國土地觀察|成交繼續走低 土地市場開啟“涼涼”模式?

          ??樂居買房訊(付強)正如連續降雨給多地帶來降溫,雖值盛夏,土地招拍掛市場卻已顯現絲絲涼意。8月5、6日,在樂居買房監測的60座重點城市中,僅有12城出讓24宗地塊,合計收金146億元。??連同上周在內,8月至今的土地成交總額僅為335億左右,較7月同期降幅明顯。??降溫大幕或已拉開??經歷了6月和7月的“瘋狂”,土地市場在8月陡然降溫,成交數量和金額齊跌。究其原因,主要是傳統“供地大戶”、包括一線和......

          樂居買房 2019年08月06日 18:58:06

        • 中國土地觀察|8月土拍冷清開場 供地大戶頻遭“一輪游”

          土地解析 中國土地觀察|8月土拍冷清開場 供地大戶頻遭“一輪游”

          ??樂居買房訊(曹秋洋)結束了7月的火熱,全國土地市場在一片平靜中邁入8月。前兩個工作日,受監測60城中共有35城完成約53宗交易,成交總金額187億元。??上月賣地逾266億的昆明,兩日出讓22宗地塊攬金超50億,繼續強勢表現;蘇州“724新政”后迎來首場土拍,2宗地塊競價均未超過市場指導價的25%,整體表現平穩。??供地大戶遭遇“一輪游”??剛剛過去的7月,在樂居買房監測的60座重點城市中,南京、昆明、福......

          樂居買房 2019年08月02日 18:20:48

        • 中國土地觀察|7月48城賣地3800億 12城攬金超百億

          土地解析 中國土地觀察|7月48城賣地3800億 12城攬金超百億

          ??樂居買房訊(付強)7月的土地市場一如天氣般火熱。在樂居買房監測的60座重點城市中,計有48城出讓504宗地塊(住宅、商辦性質),成交總金額約3776億元,與上月基本持平。??福州賣地收入高達281億元,位列城市之首,南京、昆明、杭州分別以278、266和243億元緊隨其后,蘇州、廣州、上海、南通、寧波、長沙、天津、成都8城賣地收入超百億。??房企方面,萬科和中海上演“雙雄會”,拿地金額均超過200億,在行業......

          樂居買房 2019年07月31日 18:51:22

        • 中國土地觀察|杭州“雙限新政”后首場土拍冷靜落幕 一日收金125億

          土地解析 中國土地觀察|杭州“雙限新政”后首場土拍冷靜落幕 一日收金125億

          ??樂居買房訊(付強)7月行將結束,土地市場終于迎來成交高潮。29日,樂居買房監測范圍內共有11城出讓36宗地塊,合計攬金逾345億元,刷新月度單日成交紀錄。??迎來“雙限新政”后首場土拍的杭州無疑收獲了最多關注,6宗地塊總成交額超過125億,無一觸及封頂價。廣州、大連、常州等城市單日賣地收入均超過30億。??杭州土拍冷靜落幕新政抑制作用明顯??一個月前,位于杭州市區的一批地塊發布掛牌公告,......

          樂居買房 2019年07月29日 18:13:09

        • 中國土地觀察|7月第4周29城賣地近800億 昆明獨占兩成多

          土地解析 中國土地觀察|7月第4周29城賣地近800億 昆明獨占兩成多

          ??樂居買房訊(付強)7月臨近尾聲,土地市場成交終于迎來起色。7月第4周(7.22-7.28),在樂居買房監測的60座重點城市中,共有29城出讓116宗地塊,成交總金額770億元。較之上周,各項數據均有一定程度的回升。??昆明、廣州、成都賣地收入位居前三,其中昆明一周攬金超過160億元;二線城市繼續扮演“主角”,14城成交金額占一周總成交額的64%左右。與此同時,底價成交現象愈演愈烈,此類成交結果占比超5成。??土......

          樂居買房 2019年07月26日 20:12:32

        • 中國土地觀察|二線城市再扮土拍主角 西部重點城市“跑步”入場

          土地解析 中國土地觀察|二線城市再扮土拍主角 西部重點城市“跑步”入場

          ??樂居買房訊(曹秋洋)7月行將結束,土地招拍掛市場成交終于稍有起色。據樂居買房不完全統計,在監測范圍內的60座重點城市中,24、25兩日共有17城出讓51宗地塊,成交總額達329億元,較之本周前期有一定程度提升。??具體來看,二線城市土地出讓繼續活躍,包括天津、成都等城市均有多宗地塊成交。西部重點城市延續此前火熱走勢,其中蘭州迎來下半年“首拍”,南寧、貴陽優質地塊仍舊為房企熱烈追捧。??二線......

          樂居買房 2019年07月25日 19:26:57

        • 中國土地觀察|土拍“一輪游”成風 房企“找錢難”或阻礙拿地熱情

          土地解析 中國土地觀察|土拍“一輪游”成風 房企“找錢難”或阻礙拿地熱情

          ??樂居買房訊(付強)步入7月下旬,土地市場降溫的征兆仍在延續。7月22、23日,樂居買房重點監測范圍內計有13城出讓26宗地塊,總金額約242億元,成交規模和金額繼續低位運行;26宗地塊中有超過6成以底價或近底價成交,土拍“一輪游”蔚然成風。??廣州貢獻了兩天來土地市場的最大亮點,4宗地塊“一波流”入袋82億元,年內賣地金額突破700億門檻。房企方面,華僑城繼續搶灘大灣區,7月已在穗、莞連......

          樂居買房 2019年07月23日 17:10:52

        • 中國土地觀察|7月第3周30城賣地500億 土地市場供應“后程乏力”?

          土地解析 中國土地觀察|7月第3周30城賣地500億 土地市場供應“后程乏力”?

          ??樂居買房訊(付強)用“波瀾不驚”形容本周的土地市場似乎再恰當不過。7月第3周(7.15-7.21),在樂居買房重點監測的城市中,共有30城出讓82宗地塊、成交總金額約530億元,成交數量、金額繼續下降。??北京、無錫、廣州賣地收入排名前三,長三角土地市場強勢依舊、域內城市成交金額占受監測城市總金額的40%。房企層面,萬科斥資百億連拿8地,中海則以79.4億位居次席。??土地市場供應“后程乏力”???研......

          樂居買房 2019年07月19日 19:36:31

        • 中國土地觀察|杭州濟南兩新區首宗地塊入市 南寧溢價率創月度新高

          土地解析 中國土地觀察|杭州濟南兩新區首宗地塊入市 南寧溢價率創月度新高

          ??樂居買房訊(付強)7月17、18日兩天,全國土地市場延續了周前期“波瀾不驚”的狀態,22城計有42宗地塊掛牌入市,總金額約175億元,成交數量、金額繼續低位運行。??值得注意的是,杭州錢塘新區和濟南先行區分別迎來成立后首宗地塊出讓,前者的溢價率超過100%,后者則以底價成交。??多地迎來下半年首拍??據樂居買房不完全統計,受監測城市在17、18日共出讓42宗地塊,成交總金額約174.56億元。截至周四,全......

          樂居買房 2019年07月18日 19:49:56

        • 中國土地觀察|北京地塊成交價刷新紀錄 南通“土拍月”攬金119億

          土地解析 中國土地觀察|北京地塊成交價刷新紀錄 南通“土拍月”攬金119億

          ??樂居買房訊(付強)7月15、16日兩天,樂居買房重點監測城市僅有10城出讓16宗地塊,成交總金額約186.6億元。北京單宗地塊成交價逼近80億元是最大亮點,南通“土拍月”收官攬金119億也吸引了不少關注。??79.4億!年內地塊成交價紀錄刷新??7月15日,北京出讓一宗位于豐臺區花鄉造甲村的住宅地塊,雖因體量較大、屬性復雜等因素未獲太多房企關注,但仍拍出了79.4億元的高價,溢價率達18.8%。??據樂居買......

          樂居買房 2019年07月16日 19:45:54

        • 中國土地觀察|北京賣地收入超1000億元 “千億俱樂部”里還有誰?

          土地解析 中國土地觀察|北京賣地收入超1000億元 “千億俱樂部”里還有誰?

          ??樂居買房訊(付強)7月15日,位于北京市豐臺區的一宗住宅地塊以79.4億元成功出讓。至此,北京2019年賣地收入已超1000億元,緊隨杭州、蘇州邁入“千億俱樂部”之列。??此外,據樂居買房統計,截至15日,全國土地出讓金額超過800億元的城市已有8座之多,土地交易“頭部”陣容愈發壯大。??北京加入“千億俱樂部”??15日,北京豐臺區花鄉造甲村的一宗宅地入市,要求配建商業、養老設施、封閉式垃圾處理站......

          樂居買房 2019年07月15日 17:18:21

        • 中國土地觀察|土地市場低位運行 東莞首宗“終次報價”地塊誕生

          土地解析 中國土地觀察|土地市場低位運行 東莞首宗“終次報價”地塊誕生

          ??樂居買房訊(付強)7月8日、9日,全國土地市場仍處于成交低位。在樂居買房重點監測的城市中,共有10城成交30宗地塊、合計攬金146億元。??城市方面,長沙在2宗地塊熔斷、1宗地塊流拍的情況下,憑借3宗宅地入袋近40億元,本周暫時領跑;東莞引入“終次報價”機制后首次出讓地塊,東莞民營投資成為新機制的首位“嘗鮮者”。??土地市場持續低位運行??7月第一周,下半年土地市場平靜開場。本周前兩個工作......

          樂居買房 2019年07月09日 19:04:23

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